廖青山脸上红一阵白一阵欧阳冰冰忙打圆场：“木书记您误会了廖总绝对没有要害您的意思您放心这些钱物是查不出来的我们已经处理过保证不留痕迹。
” 木见林有些想笑“当我是三岁小孩呢如果我姓木要是这点底线都没有恐怕官也做不到现在这个位置吧！我还是那句话要想和我打交道就得按照规矩来少给我来这种低劣的手段。
” 廖青山又是送房子又是送钱的必有所求木见林也想知道廖青山所求之事是什么于是在座位上坐下问道：“廖总说实话我无意打压任何企业相反你到绥安投资办企业为当地经济社会发展做贡献我是欢迎的。
你托邵书记把我请过来吃饭肯定是有重要的事需要我帮忙你不妨说来听听。
” 廖青山忙满脸堆笑“木书记两年前我在西玛东站出口买了一宗挂牌出售的国有地共计三百五十亩已经超过两年未开发现在红星地产集团资金遇到点困难我想将这宗土地转让给一个大型物流公司开发我去找过市政府但市政府给我的回复是当年这宗土地的出让是由州政府负责的他们没这个权限。
木书记您是州政府州长这事找您应该没找错人吧？” “嗯没找错认不过廖总政府出让给企业的国有土地如果超过两年没有按照合同约定开发建设的政府是要收回土地使用权的。
当然是否收回土地使用权是可以协商的但是你没有按照合同约定时间和规划要求开发利用土地资源已经违约和违反相关法律规定现在要想将这宗土地再度转手出去是不可能的一句话法律不允许。
” “再说了红星地产集团并没有全额向政府全额支付土地出让金你现在手里的国有土地使用权证是怎样取得的你比谁都清楚。
还有红星地产集团借给州委州政府使用的原州行政中心的土地到目前为止你还没有向政府支付土地出让金在未取得国有土地使用权证和规划建设许可证的情况下廖总就把建房子建好了胆子可不是一般的大啊！” 木见林提到原州行政中心拿那块地和房子时廖青山的脸都绿了。
原州行政中心就是廖青山的一块心病现在根本不敢提只得岔开话题：“木书记您说的这些我都知道法律也不是一成不变的吧！说实话我买这三百多亩土地的钱是在银行贷的款现在偿还贷款的时间快到了我也是想通过这种途径回点本还贷款。
” 木见林笑道：“廖总这件事没有商量的余地你可以找合伙人按照州、市两级政府的规划建设要求共同开发但是不能再转让还请廖总务必在法律许可范围内开展经营活动。
东站的那块地面积较大政府可以考虑给你展期到今年年底如果在年底之前还是不能开发建设那政府必须收回土地使用权一点商量的余地都没有。
” 廖青山叹息道：“当年花了十多亿买的土地看来是要血本无归喽真后悔呀！” 廖总也不必灰心凭红星地产集团这块金招牌想找几个合伙人不难但我得提醒廖总一句房产市场已经趋于饱和而且中央已经开始在吹风要给房地产降温希望廖总要看清形势千万不要盲目举债开发楼盘更不得肆意扩张否则后果很严重。
廖青山脸色非常不好看他疑惑的问道：“木书记真有那么严重吗?可正邦书记和武安书记都认为当前是房地产市场的黄金期他们还让我去银行贷款大量开发楼盘。
说实话从目前房产市场行情来看并没有什么问题木书记是不是有点杞人忧天了。
” “言尽于此廖总自己看着办吧。
廖总抓紧弄点钱来将金庭苑、滨河龙岸、翠湖湾、明湖山庄这四处烂尾楼盘建好交房给业主吧。
业主在银行贷款买房三年多了不但没房子住还按月还着贷款。
这四个烂尾楼盘共有一万一千户业主廖总必须为这一万多个家庭负责到底。
”木见林提醒道。
廖青山忙道：“木书记我也想把楼盘建好后交给业主啊可是有什么办法现在红星地产集团有近五十亿的银行贷款到期就算把集团卖了也拿不出钱去建那几个楼盘。
我现在的想法是抓紧将银行的贷款还上然后再从银行贷款出来建未交付的楼盘。
” 如果按照省长曲润生的说的红星地产集团已经向四大行累计贷款一千八百亿在今年内就有到期贷款三百多亿现在五十亿的贷款就让廖青山急成这样表面上光鲜亮丽、财大气粗的廖青山和清江地产界的龙头老大红星地产集团已经遇到前所未有的危机了。
木见林也不想看到红星地产集团倒下他建议道：“廖总你听我一句劝千万不能盲目举债投资 更不要肆意买地扩张。
你是商人应该具备商场上灵敏的嗅觉如果这个时候了还没有风险意识那红星地产集团就非常危险了我绝对不是危言耸听。
” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。
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